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'截至二零二零年十二月三十一日止年度，本集團順利分拆其通訊及流體智能計量解決方案業務，即將,其當時的非全資附屬公司威勝信息技術股份有限公司及其附屬公司（統稱「威勝信息集團」）於上海證券,交易所科創板獨立上市。已確認非控股權益、已解除儲備與淨代價之差額人民幣250,621,000元乃計入,其他儲備。'
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截至二零二零年十二月三十一日止年度，本集团顺利分拆其通信及流体智能计量解决方案业务，即将,其当时的非全资附属公司威胜信息技术股份有限公司及其附属公司（统称「威胜信息集团」）于上海证券,交易所科创板独立上市。已确认非控股权益、已解除储备与净代价之差额人民币250,621,000元乃计入,其他储备。。
'二零二零年，儘管市場受新冠肺炎疫情嚴重打擊，本集團仍錄得強勁的財務業績，且管理層主要專,注於減低財務槓桿風險以改善本集團的信貸狀況。總營業額為人民幣858.9億元，與二零一九年相比,僅輕微下跌，主因物業發展營業額為人民幣785.7億元，或佔總營業額的91%，大致保持平穩。已確,認建築面積方面，本集團於二零二零年出售及交付917萬平方米，較去年同期增長11%。由於二零二,零年的經營環境充滿挑戰，本集團調整均價以加快銷售速度，以致影響本集團的毛利率。由於均價,下降及產品組合變動，本集團於二零二零年的毛利為人民幣203.9億元，相當於23.7%的毛利率。與,毛利率的減少保持一致，淨利潤相應減少至人民幣91.5億元，相當於10.6%淨利率。二零二零年，集,團在極具挑戰的經營環境以及財務去槓桿化之間取得平衡，從而獲得本年度的財務成績。由於已達,成改善財務槓桿的一大進步，加上於二零二一年初協議銷售的良好表現，本集團預期在盈利增長及,資金流動性之間保持平衡，利潤率及盈利能力將會改善。,經營方面，本集團繼續擴大交付面積的規模，由二零一九年的830萬平方米增加至二零二零年的917,萬平方米。交付建築面積增加是由於更大規模的在建物業及協議銷售的增加，而協議銷售預期於近,期將會繼續增加。就城市貢獻而言，二零二零年的交付主要集中於二線城市，約52%，佔本集團土,地儲備的最大部分。,本集團自二零一九年第四季起一直採取審慎的土地儲備策略，二零二零年的土地儲備維持重點挑選,具較平衡的資金需求、在轉換時實現高盈利能力的城市更新項目。二零二零年，一二線城市及大灣,區的城市更新項目轉換成130萬平方米的建築面積。本集團擁有充足的土地儲備足以維持增長前景，,截至二零二零年年底，本集團擁有的土地儲備權益可售面積約為5,200萬平方米。然而，城市更新項,目需要更長的轉換時間，因此，本集團將繼續尋求其他具較短發展周期的土地儲備補充機會。'
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二零二零年，尽管市场受新冠肺炎疫情严重打击，本集团仍录得强劲的财务业绩，且管理层主要专,注于减低财务杠杆风险以改善本集团的信贷状况。总营业额为人民币858.9亿元，与二零一九年相比,仅轻微下跌，主因物业发展营业额为人民币785.7亿元，或占总营业额的91%，大致保持平稳。已确,认建筑面积方面，本集团于二零二零年出售及交付917万平方米，较去年同期增长11%。由于二零二,零年的经营环境充满挑战，本集团调整均价以加快销售速度，以致影响本集团的毛利率。由于均价,下降及产品组合变动，本集团于二零二零年的毛利为人民币203.9亿元，相当于23.7%的毛利率。与,毛利率的减少保持一致，净利润相应减少至人民币91.5亿元，相当于10.6%净利率。二零二零年，集,团在极具挑战的经营环境以及财务去杠杆化之间取得平衡，从而获得本年度的财务成绩。由于已达,成改善财务杠杆的一大进步，加上于二零二一年初协议销售的良好表现，本集团预期在盈利增长及,资金流动性之间保持平衡，利润率及盈利能力将会改善。,经营方面，本集团继续扩大交付面积的规模，由二零一九年的830万平方米增加至二零二零年的917,万平方米。交付建筑面积增加是由于更大规模的在建物业及协议销售的增加，而协议销售预期于近,期将会继续增加。就城市贡献而言，二零二零年的交付主要集中于二线城市，约52%，占本集团土,地储备的最大部分。,本集团自二零一九年第四季起一直采取审慎的土地储备策略，二零二零年的土地储备维持重点挑选,具较平衡的资金需求、在转换时实现高盈利能力的城市更新项目。二零二零年，一二线城市及大湾,区的城市更新项目转换成130万平方米的建筑面积。本集团拥有充足的土地储备足以维持增长前景，,截至二零二零年年底，本集团拥有的土地储备权益可售面积约为5,200万平方米。然而，城市更新项,目需要更长的转换时间，因此，本集团将继续寻求其他具较短发展周期的土地储备补充机会。。
'應佔使用權益法入賬投資的業績'
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应占使用权益法入账投资的业绩。
'本集團設有嚴格程式和系統，確保所有產品和服務均符合所有相關法律和法規以及內部規定包括但不限於公司政策《無形資產管理制度》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國廣告法》 和《中華人民共和國產品品質法》，'
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本集团设有严格程序和系统，确保所有产品和服务均符合所有相关法律和法规以及内部规定包括但不限于公司政策《无形资产管理制度》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国广告法》和《中华人民共和国产品品质法》，。